In de afgelopen jaren zijn er in Nederland en de rest van Europa veel distributiecentra ontwikkeld om aan de fors toegenomen vraag te kunnen voldoen. De gebieden met een grote concentratie van distributiecentra worden ook wel aangeduid met gekleurde bananen. Zo loopt de blauwe banaan (‘blue banana’) van de Benelux via de Rijnregio in Duitsland naar Noord-Italië.
De dynamiek van de industriële en logistieke ruimte biedt dan ook al geruime tijd kansen voor ontwikkelaars, investeerders, financiers en huurders. Naast kansen zijn er echter ook risico’s aan verbonden, aangezien deze ontwikkelingen ook gepaard gaan met allerlei problemen. Denk daarbij aan de huidige locatieschaarste, de weerstand tegen verdozing en netcongestie. De ontwikkeling van een nieuw te bouwen distributiecentrum dient dan ook goed te worden voorbereid en de juridische kant speelt daarbij een belangrijke rol.
Onze bouw- en vastgoedspecialisten adviseren ontwikkelaars, (ver)huurders, investeerders bij de voorbereiding, de realisatie, de (ver)huur of (ver)koop en exploitatie van nieuw te bouwen en bestaande distributiecentra en opslagruimten. Ons (vastgoed)notariaat speelt daarin ook een belangrijke rol en kan tevens de levering van een distributiecentrum c.q. een vastgoedportefeuille verzorgen. En voor vraagstukken over vastgoedfinanciering en zekerheden kunt u ook bij ons terecht. Ook procederen hoort bij ons vak, bijvoorbeeld over bouwvertraging of bij verborgen gebreken na oplevering.
Aangezien energie ook vaak een belangrijke rol speelt (zoals de eerder genoemde netcongestieproblematiek) werken wij ook veelvuldig samen met ons Team Energie. Uiteraard hebben wij ook goede contacten met de diverse vastgoedadviseurs die dit soort trajecten vaak begeleiden en komen de contracten vaak in nauwe samenwerking met hen tot stand.
Wij zijn een one-stop-shop waar u terecht kunt voor al het gespecialiseerde juridisch advies rondom logistiek vastgoed en distributiecentra en de strategische ondersteuning die u nodig heeft om niet over één van de bananen uit te glijden.
Voorbereiding
Realisatie/(ver)huur
Verkoop
Exploitatie
26 okt 23
02 mrt 23
_-_28de80_-_2699de4ace3177be0de64dc8a7aa2ad44bb0a92b.jpg)
02 mrt 23
_-_28de80_-_84cbfe02fba047aeab30487a1b50e46f2c8c218d.png)
29 nov 22
25 okt 22
05 okt 22
16 sep 22
04 jul 22
01 okt 21
Met uw inschrijving blijft u op de hoogte van de laatste juridische ontwikkelingen op dit gebied. Vul hieronder uw gegevens in om per e-mail op te hoogte te blijven.
Blijf op de hoogte van de laatste juridische ontwikkelingen in uw sector. Vul hieronder uw gegevens in om op maat gesneden juridische updates en uitnodigingen voor evenementen te ontvangen.
Volgen wat u interessant vindt
Krijg aanbevelingen op basis van uw interesses
{phrase:advantage_3}
{phrase:advantage_4}
We vragen u om uw voor- en achternaam zodat wij die kunnen gebruiken als u zich bijvoorbeeld inschrijft op een Ploum Kennisevent.
Er wordt automatisch een wachtwoord voor u aangemaakt. Zodra uw account is aangemaakt ontvangt u dit wachtwoord in een welkomstmail. U kunt er direct mee inloggen. Dit wachtwoord kunt u indien gewenst ook zelf aanpassen via de wachtwoord vergeten functie.
