Brochure ‘De Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen, veranderingen Burgerlijk Wetboek in de praktijk’

Het Instituut voor Bouwrecht heeft in opdracht van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties de brochure ‘De Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen, veranderingen Burgerlijk Wetboek in de praktijk’ opgesteld, die in februari 2022 is gepubliceerd. In de brochure wordt aan de hand van praktische voorbeelden inzichtelijk gemaakt wat het gevolg is van de vijf veranderingen in boek 7 titel 12 van het Burgerlijk Wetboek. De vijf veranderingen worden hieronder kort weergegeven:

• De uitbreiding van de aansprakelijkheid van de aannemer na oplevering (art. 7:758 lid 4 BW);
• De aanvulling van de waarschuwingsplicht van de aannemer (art. 7:754 lid 2 BW);
• De introductie van een dossier dat bij oplevering wordt verstrekt aan de opdrachtgever (het ‘opleverdossier’) (art. 7:757a BW);
• De informatieplicht van de aannemer aan de consument-opdrachtgever over zekerheden en garanties (art. 7:765a BW); en
• De informatieplicht van de aannemer over de opschortingsbevoegdheid van de consument-opdrachtgever bij nieuwbouwwoningen (art. 7:768 BW).

Per verandering wordt in de brochure een situatie weergegeven, waarna enkele relevante aspecten van de desbetreffende verandering worden behandeld. Vervolgens wordt de situatie op twee manieren uitgewerkt: een keer onder het huidige BW (de ‘huidige’ situatie) en een keer onder het BW mét de doorgevoerde veranderingen van de Wkb (de ‘nieuwe’ situatie), aldus het Instituut voor Bouwrecht.

Wilt u meer weten over de ‘Wet kwaliteitsborging voor het bouwen’? Neem dan contact op met onze partner Bouwrecht Jacob Henriquez.